Bonus ristrutturazioni 2018 proroga: la detrazione fiscale pari al 50% Irpef per le spese sostenute dal contribuente per interventi di restauro, manutenzione, messa in sicurezza dell’immobile, sarà non solo prorogata ma anche estesa grazie alla nuova legge di bilancio.
A seguito delle nuove disposizioni che verranno introdotte dalla nuova Legge di Stabilità 2018, i contribuenti, potreanno beneficiare ancora della detrazione 50% delle spese sostenute e pagate con bonifici, effettuate dal 26 giugno 2012 al 31dicembre 2018, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare
La Detrazione spettante a coloro che effettuano ristrutturazioni edilizie per tutto il 2018, è pari al 50% da ripartire sempre in 10 quote annuali di pari importo, a partire dall’anno in cui si sono sostenute le spese.
Ecco quindi per il Bonus ristutturazioni 2018 elenco lavori agevolabili con detto bonus:
Lavori ammessi alla detrazione: I lavori ammessi alla detrazione sulle ristrutturazioni edilizie, eseguiti sull’unità familiare e sugli edifici residenziale sono:
| Bonus ristrutturazioni: elenco lavori ammessi | spese detraibili con il bonus ristrutturazione: |
| Lavori per interventi di manutenzione straordinaria | manutenzione straordinaria, opere di restauro e risanamento conservativo e per i lavori di ristrutturazione edilizia effettuati in ciascuna unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze |
| Lavori per interventi di manutenzione ordinaria | sono ammessi all’agevolazione solo se riguardano le parti comuni degli edifici residenziali. |
| Lavori per interventi atti alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato | se danneggiati a seguito di calamità naturali, per le quali sia stato dichiarato lo stato di emergenza. |
| Lavori gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse | realizzazione di posti auto pertinenziali, anche di proprietà comune |
| Lavori volti all’abbattimento delle barriere architettoniche | ad esempio ascensori e montacarichi esterni all’abitazione |
| Tutti gli interventi volti a garantire una maggiore mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi | L’agevolazione non spetta per l’acquisto di schermi touchscreen, computer, ecc per i quali spetta una detrazione Irpef del 19%. |
| Interventi di bonifica di amianto e di sicurezza domestica | per la sicurezza domestica, non spetta la detrazione per le spese sostenute per l’acquisto di elettrodomestici e apparecchi con dispositivi di sicurezza mentre spetta l’agevolazione per esempio sulla riparazione o sulla sostituzione del tubo del gas o la riparazione di una presa malfunzionante. Tra le spese agevolabili rientrano anche:
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| Lavori volti a garantire la sicurezza della casa da furti, aggressioni o sequestri di persona ecc | La detrazione spetta solo per le spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili, ovvero:
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| Lavori per la cablatura degli edifici, di limitazione dell’inquinamento acustico, di risparmio energetico, maggiori misure di sicurezza statica e antisismica degli edifici, esecuzione di opere interne. | L’agevolazione spetta per tutti gli interventi riguardanti il risparmio energetico mediante l’utilizzo di fonti rinnovabili quali:
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| Spese necessarie per ottenere la certificazione di sicurezza dell’edificio | Sono agevolate, le spese necessarie per ottenere la certificazione di sicurezza dell’edificio nonché gli interventi necessari ai fini di rilascio della suddetta documentazione. |
Nella bozza delle legge di Bilancio 2018 è arrivata la tanto attesa proroga dell’ecobonus, la detrazione del 65% sugli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Ma la nuova normativa contiene novità importanti che riguardano il bonus per il risparmio energetico.
- acquisto, installazione e messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda e di climatizzazione delle unità abitative.
